Gestion locative – Saisonnier

Propriétaire d’un pied à terre meublé que vous souhaitez louer sur de courtes durées?

Vous ne trouvez pas le temps, l’énergie ou la possibilité de :

  • Vous déplacer pour les check-in/check-out
  • Gérer les plannings de remplissage
  • Gérer les ménages
  • Gérer la blanchisserie
  • Vous confronter à la barrière de la langue quand vous rencontrez des locataires étrangers
  • Gérer les annonces et leurs diffusions
  • Gérer les cautions...Et plus encore ?

 

Nous sommes la réponse à ces contraintes et nous vous offrons même des avantages !

Confiez nous la gestion de votre appartement et votre appartement deviendra un célèbre hôtel de luxe.

 

Expérimentez l’excellence!

ÔHM vous propose la gestion fiscale, financière, juridique, administrative, commerciale, d’intendance de vos biens immobiliers.

ÔHM vous réserve un extrême confort dans votre vie de tous les jours, la gestion de votre patrimoine immobilier et le développement de votre actif.

Nos Formules

Feel Like ÔHM vous propose des tarifs Net Propriétaire sans frais !

Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers clientèle afin d'étudier votre dossier et vous pourrez ensemble déterminer la formule la mieux adaptée.

Vous souhaitez nous confier la gestion de votre appartement avec l’exclusivité du planning ?

Gestion juridique :

  • Gestion des dossiers sinistres/assurances
  • Déclenchement des procédures judiciaires avec les intervenants (huissiers, avocat)
  • Pour le locataire, une assurance Saisonis en cas d'annulation ou interruption de séjour
  • Pour le propriétaire, une assurance Multiris en cas de non occupation

Gestion fiscale :

  • Gestion des taxes ordures ménagers/eau/entretien avec facturation au propriétaire
  • Déclaration de la taxe de séjour
  • Communication des éléments à la préparation de la déclaration fiscale

Gestion financière :

  • Encaissement de l'acompte
  • Encaissement des loyers
  • Encaissement du dépôt de garantie
  • Reversement des loyers
  • Gestion du paiement des charges auprès du syndic

Gestion commerciale :

  • Communication sur les différents supports à l'échelle nationale et internationale
  • Etoiles propres au jugement du cabinet
  • Check-in/check-out des locataires
  • Gestion des calendriers et du booking.
  • Gestion des services de nettoyage
  • Gestion des services
  • Gestion du groom service et de la conciergerie
  • Mise à disposition de linges et peignoirs brodés
  • Gestion des réclamations et prise en charge

Gestion administrative :

  • Rédaction du contrat de location
  • Suivi des justificatifs assurance/certificat ramonage et contrats d'entretien
  • Suivi des factures avec travaux
  • Édition de l'état des lieux et inventaire
  • Gestion des options

Gestion technique :

  • Visite périodique de votre bien pour inspection générale
  • Concertation et définition des travaux nécessaires au maintien du bien loué
  • Gestion des appels d'offre
  • Suivi des travaux
  • Analyse des états des lieux après travaux
  • Petite maintenance
  • Garde des clés

Si vous souhaitez confier un bien en saisonnier, cliquez ici.

Vous souhaitez nous confier la gestion de votre appartement sans l’exclusivité du planning ?

Gestion financière :

  • Encaissement de l'acompte
  • Encaissement des loyers
  • Encaissement du dépôt de garantie
  • Reversement des loyers

Gestion commerciale :

  • Communication sur les différents supports à l'échelle nationale et internationale
  • Check-in/check-out des locataires
  • Gestion des services de nettoyage et fournitures de linges
  • Gestion des services
  • Gestion du groom service et de la conciergerie
  • Gestion des réclamations et prise en charge

Gestion administrative :

    • Rédaction du contrat de location
    • Édition de l'état des lieux et inventaire
    • Gestion des options

    Si vous souhaitez confier un bien en saisonnier, cliquez ici.