Gestion locative – Longue durée

ÔHM Property Management est la réponse à ces contraintes et offre des avantages supplémentaires.

Faire confiance à ÔHM Property Management c’est vous garantir la préservation de votre appartement mais aussi votre bien-être intérieur et financier. L’équipage ÔHM mettra son savoir faire, son expérience, son réseau et sa passion à votre service.

ÔHM Property management est un cabinet d'administration de biens FNAIM garantie par GALIAN à hauteur de 120 000 € pour l'encaissement de vos loyers.

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartement(s) que vous souhaitez louer en meublé ou en vide?

Vous ne trouvez pas le temps, l’énergie ou la possibilité de :

Passer des annonces
Organiser les visites
Trouver le bon locataire (chaque année pour un meublé)
Répondre aux imprévus de vos locataires
Vous occuper de l’administratif
Faire les régularisations de charges
Vous rendre aux assemblées générales de la copropriété
Gérer les contrats d'entretiens

Et plus encore ?

Pour nous confier votre appartement...

... contactez nous sur

gestion@feel-like-ohm.com

Si vous souhaitez confier en gestion longue durée un bien, cliquez ici.

Si vous souhaitez confier en location sans gestion longue durée un bien, cliquez ici.

Notre Formule

6% HT des montants mensuels encaissés

Gestion juridique :

  • Déclenchement des procédures judiciaires avec les intervenants (huissiers, avocat)
  • Gestion des dossiers sinistres/assurances
  • Pour le propriétaire et le locataire, un contrat Axelis qui protège le propriétaire contre le non-paiement des loyers
  • Rédaction des actes juridique et renouvellementsGestion fiscale :
  • Communication des éléments à la préparation de la déclaration fiscale
  • Déclarations fiscales
  • Gestion des taxes ordures ménagers/eau/entretien

Gestion financière :

  • Encaissement du dépôt de garantie
  • Encaissement des loyers
  • Edition des quittances
  • Gestion du paiement des charges auprès du syndic
  • Régulation des charges locatives
  • Indexation des loyers
  • Gestion des impayés

Gestion commerciale :

  • Communication sur les différents supports nationaux et internationaux
  • Recherche et sélection d'un locataire viable
  • Gestion des réclamations et prise en charge
  • Gestion des congés

Gestion administrative :

  • Validation des préavis
  • Gestion des dossiers CAF
  • Suivi des justificatifs assurance/certificat ramonage et contrats d'entretien
  • Suivi des factures de travaux
  • Edition de l'état des lieux et inventaire

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Assurance Axelis

2,5% HT sur les loyers mensuels encaissés

Cette assurance loyers impayés comprend :

  • Les loyers impayés
  • Les frais de procédure et contentieux
  • Les dégradations locatives
  • Une protection juridique
  • La vacance locative
  • Les charges de copropriété impayées

 

CONFIEZ NOUS VOTRE GESTION LOCATIVE !

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